步入互联网时代以来，双创大潮下企业数量的迅猛增长直接推动了「联合办公」这一诞生自硅谷的概念在国内快速蔓延，在2015年~2017年之间，我国众创空间的数量增长了近46倍。

另一方面，越来越多的企业和工作者们开始关注工作环境、办公设备、工作健康等办公场景现状，这其实并不难以理解，对于相当一部分城市白领而言，在办公室的时间甚至比跟家人在一起的时间更多。

即使按一天8小时工作时间计算，「工作场景」也占据了一天三分之一的时间，对于日益成长为主力工作者群体的新生代年轻人而言，工作俨然已经是生活方式的一部分，强调这一场景在舒适性、易用性、智能性等方面的需求也在情理之中。

事实上，正如当前国人消费结构革新趋势在C端商品服务方面所呈现的是「消费分级里的消费升级」，即低价爆款类商品在三四五线城市大受欢迎，一二线城市的数亿中产阶层则举起了消费升级的大旗。

办公空间的消费升级有着近似的表现——超一线和一线的工作者对于办公场景的要求愈发高启，传统办公环境乃至一般意义上的联合办公空间的使用体验也并不令人满意。

早在2015年智联招聘针对城市白领的一项万人问卷调查报告就显示，谈及对工作环境的满意度，仅有20.1%的白领表示非常满意或满意，超过46.5%的白领表示对工作环境非常不满意或不太满意，这其中尤以80和90后对工作环境的满意度明显偏低。

有趣的是，去年7月的另一个调查报告指出，相较其他年龄层工作者，90后们更愿意在配套服务完善的商圈工作，同时对办公环境的要求更高。

10月16日，桉树空间以「AI上工作 智在未来」为主题召开品牌发布会，正式发布高端智慧办公新品牌桉树IBC，以AI智慧办公场景为核心的，期冀于为高端精英用户群体提供极致的办公环境和体验。

据了解，桉树IBC所打造的智能办公空间提供脸部识别扫描门禁、AI机器人管家助手、智能商务会议室、电子交互显示屏幕、AI健身设备等众多高科技设备，让办公用户的工作流程得以更加智能化和高效化。

例如桉树IBC的智能商务会议室引进了全球领先的多个智能办公设备，包括可实现投影、视音频电话会议、直接手写内容并发送至邮箱功的触屏电视、可调节可视范围的会议室玻璃墙等，为办公用户的会议效率与隐私安全实现双重保驾护航。

此外，桉树IBC还与财务、金融、和其他第三方优质服务组织的领先公司联手，形成一个可自动操作的工业资源平台和一个独特的办公生态系统服务系统，并通过智慧办公服务平台收集数据为用户打造个性化服务，实现招商拓展、客户关系、合作伙伴之间的协作与资源整合。

通过整合办公楼宇、智能家居、办公设备等办公领域上下游资源，桉树IBC则实现了将办公之外的生活、社交和其他功能集成服务于精英用户群体，打破了传统商务中心仅以办公服务为中心的运营模式。

值得一提的是，相较于主要服务于大众用户的联合办公空间平台如WeWork、氪空间等，定位服务高端用户，主打差异化运营的桉树IBC不仅更加注重对地段、装潢、用户的筛选，还强调对于会员空间的私密性保障，对提升员工工作效率的办公场景布局思考，并为用户提供更多定制化的专属服务。

不难看出，桉树IBC在业内主流配置之上，为高端客群的办公需求做到了兼具私密性和开放性的更多考虑，这也凸显了其为用户提供极致办公体验的愿景。

正是受益于这种高端精英式的产品服务，尽管桉树IBC自成立以来仅经过5个月就交出了一份亮眼的成绩单——尽管其单个工位成交价格达到5000元/月的北京顶级水平——但其入驻率同样高达93%，客户签约率已超100%，远高于70%的行业平均入驻率。

换言之，无论是一分价钱一分货的古老箴言，还是一线城市办公空间消费升级的坐实，都已经从桉树IBC的崭露头角中得到印证。

而根据第三方数据机构艾媒咨询的调查报告显示，从2016年开始，中国联合办公行业市场规模不断增长，预计2018年将突破600亿元，增长率达159.3%，同时截止今年6月底，国内联合办公平台数超过300家，布局网点数超6000多个，总体运营面积达1200万平方米，提供工位数达200万个。

但另一方面，同样根据艾媒咨询的数据显示，当前国内中小企业超过3000万家，仅2017年创业者规模就超3000万人，这无疑意味着国内联合办公空间行业的渗透率还相当低，伴随着中国新一代工作者快速变化的文化和生活方式更新，市场想象空间依然庞大。

谈及联合办公，其实这对于创业企业和中小型互联网企业来说是一个远较传统写字楼为好的上佳选择。

例如2012年Facebook员工曾爆料称，马克·扎克伯格并没有自己的独立办公室，而是与员工一起在联合办公空间的隔断间里办公，再比如被Oracle以10亿美元收购的数据管理企业MySQL全球员工人数一度达到 500 人，而整个公司连一个办公室都没有。

究其原因，联合办公空间更强调用户的体验，在智能化设备、现代化设计、高品质服务层面更加符合年轻工作者们的喜好，也更能满足后者们的办公需求，如通过管理系统实现对联合办公空间人员流动的管理监控、通过人脸识别等AI技术实现办公人员身份认证、考勤管理等，得以为企业提供更高效的办公场景服务。

有必要指出的是，在国内联合办公行业高速发展且极具潜力的当下，对行业上下游各类资源的整合服务能力与通过精准定位高效覆盖服务目标群体的差异化运营能力——前者是平台满足用户更多需求的增值服务，后者则是平台的核心竞争力——正在成为决定这一行业未来格局的关键。

总的来看，桉树IBC已经围绕智能化为核心打造了一个集高端办公、健康、休闲、社交为一体等「无边界」办公新场景，其极致办公体验的服务愿景也正日趋落地，未来更加值得期许。